Business Area
부동산 실물
삼성SRA자산운용은 설립 초기 Core 오피스 중심의 부동산 실물 투자를 시작으로 성장하였으며, 오피스 뿐만 아니라 물류센터와 데이터센터, 주거 등 투자 섹터를 확대하고 개발 사업 등 투자 전략도 다각화하여 투자자의 가치에 부합하는 우량 자산을 발굴하여 투자하고 있습니다.
국내 실물 투자
거시적 시장 변화에 집중하여 우량자산을 발굴하고, 투자자 이익을 최우선 가치로 투자합니다.
국내 실물 투자 강점
투자자 니즈에 부합하는 우량자산에 대한 안정적 투자 및 투자 전략의 다변화를 통하여 우수한 성과와 투자자 신뢰를 구축하고 있습니다.
우량 자산에 대한 안정적 투자
안정적인 투자구조를 바탕으로 우량 자산을 발굴하고, 전문적인 운영 및 적기 매각을 통해 우수한 실적을 달성 합니다.
투자 영역 및 전략의 다변화
거시경제 동향과 시장의 변화를 면밀히 분석하여 투자 기회를 포착하고, 이를 바탕으로 부동산 전영역에서 다양한 투자를 실행합니다.
* 투자영역 : 오피스, 물류, IDC, 리테일 등
* 투자 전략 : Core, Core+, Value-Add, Opportunistic 등
투자자 중심의 전략 수립
투자자 이익을 최우선 가치로 삼아, 투자자 니즈를 충족함으로써 국내외 투자자로부터 신뢰를 확보하였습니다. 이러한 신뢰를 바탕으로 다양한 블라인드 펀드를 설정하여 성공적으로 운용하고 있습니다.
주요 전략
다양하고 유연한 투자 전략을 구사하여 시장 변화에 대응함으로써, Risk & Return Balance를 추구합니다.
Core·Core+
핵심 입지에 위치한 우량 자산에 투자하여 장기적으로 안정적인 수익을 확보합니다.
Value-Add
저평가된 자산 중 잠재력이 높은 물건을 발굴하여 저가에 매입한 후 상품성을 개선하여 자산 가치를 높이는 전략을 추구합니다.
Opportunistic
Build-to-Core 전략을 기반으로 핵심 자산으로 성장 가능한 개발 사업에 투자하되, 개발 단계의 리스크를 사전에 방지하고 전문 인력을 통한 철저한 공사 관리로 안정적인 개발과 목표 수익률 달성을 위해 노력합니다.