Business Area
부동산 재간접
글로벌 시장에서 우수한 투자·운용 경험과 트랙레코드를 보유한 우량 해외 운용사 및 펀드 전략 선별을 통하여 지역 및 섹터 별 분산 투자와 포트폴리오 다변화가 용이한 투자입니다. 이를 통해 다양한 시장 사이클에 유효한 투자 전략 구사가 가능하며, 위험요소 대비 수익률 간 상관관계를 고려한 다양한 전략 투자 경험을 바탕으로 해외 투자의 안정성 제고와 리스크 관리가 용이하며, 배당과 자본이익 창출이 가능한 폭넓은 투자 기회를 제공합니다.
Debt Fund 투자
우수한 배당과 분산투자를 목표로 해외 운용사 펀드에 간접 투자해 수익을 창출합니다.
Debt Fund 투자 강점
풍부한 투자 경험과 심층 분석, 우량 상품 선별로 차별화된 경쟁력을 확립합니다.
다양한 상황에 맞춘 대출 투자 경험 축적
안전성이 높은 선순위 대출부터 수익성이 높은 후순위 대출, 그 사이 위치한 중순위 대출까지 다양한 위험-수익 구조의 상품에 투자합니다. 또한 CMBS SASB·Conduit B-Piece, Pref. Equity 와 같은 복잡한 구조화 증권과 우선주 등의 지분 투자 상품에도 경험이 있습니다.
분석을 통한 다양한 대출 투자 펀드 발굴
해외 각 지역의 대출 시장 상황을 지속적으로 확인하여 대주, 은행, 보험사의 투자 성향을 정확히 파악합니다. 이를 바탕으로 다양한 금융 규제 환경, 자금 조달 격차, 기업 구조조정 상황에 적합한 펀드를 발굴하는 데 탁월한 능력을 보유하고 있습니다.
고수익 우량 대출 투자상품 선별
시장 흐름에 맞게 투자 전략을 설계하는 해외 우량 운용사들을 선별할 수 있는 역량을 갖추고 있습니다. 이를 통해 안정적인 배당 수익을 제공하면서도 높은 수익률을 달성할 수 있는 우량 대출 펀드에 투자하여, 투자자들에게 최적의 수익 구조를 제공합니다.
주요 전략
위험 분산과 수익 극대화를 실현하기 위해 선순위 대출에서 고수익 대출까지 아우르는 다양한 종합 전략을 설계합니다.
Senior Loan
기관투자자와 우량 운용사(스폰서)가 운용하는 안전 자산에 대한 선순위 담보 대출을 제공합니다. 이를 통해 투자 위험을 최소화하면서도 안정적이고 예측 가능한 배당 수익을 달성하는 것을 목표로 합니다.
Subordinated Loan
우량 자산에 대한 중·후순위 대출을 통해 투자를 진행합니다. 이를 통해 안정적인 수익률을 유지하면서도 하방 위험을 보호할 수 있는 구조를 갖추어, 균형 잡힌 위험-수익 구조를 제공하는 것을 목표로 합니다.
High-Yielding Loan
브릿지 대출, 개발 관련 대출과 같은 중단기 고금리 상품, 구조화 증권(CMBS-SASB·Conduit, AgencyMBS, CRE CLO 등)에 분산투자하며, 특수 상황에서 할인 매입을 진행합니다. 또한 Senior Loan, Whole Loan과 Repo facility transactions를 통해 수익률을 높이는 것을 목표로 합니다.